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为什么美国房屋都要买保险?这些用处,你不可不知!

2019/09/16    来源:http://www.acius.org    编辑:Administrator
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在美国置业投资的海外投资人越来越多,但很少有人会提前关注到美国的房屋保险。其实,在美国投资房产之后,购买房屋保险是必不可少,且非常重要的一步!

如果你能为自己的房屋挑选一份适合的房屋保险,在房屋发生意外或突发的事故时,你就都能得到经济上的补偿,减少损失哦!下面就一起了解一下美国的房屋保险到底是什么样的吧!

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首先,无论你是在考虑购买第一份房屋保险,还是想要更新目前的保单,了解房屋保险覆盖范围的基本知识都是关键。所以我们先来看看保单的覆盖范围是如何划分的吧!

一份标准的房屋保险保单一般会包括以下保险项目:

首先是住宅保险,这是所有业主保险的基础。它为投保人的房屋结构提供保护,包括地板、墙壁、内置设备和天花板,以及任何附属结构。它还包括各种危险,包括火灾、冰雹、盗窃和破坏。比如,遇到冰雹造成屋顶的损坏,房屋保险是可以承担换屋顶的费用,为你减少后顾之忧。

第二个是内容保险,它包括家具和衣服在内的家中的物品。如果发生事故,投保人将根据保单所涵盖的这些项目的价值获得赔偿。这里有个小例子,有朋友家曾经遇到过水淹的情况,结果大量的家具、衣服都泡坏了。保险公司让他填写了详细的受损记录,按照损失进行了补偿。虽然需要重新添置家具和衣服很糟心,但至少经济上的损失被减少到了最低。

最后是个人责任保险,它包括人身伤害和财产损害保险,前者是针对客人在家中或其他地方受到伤害时的保险,后者是针对财产损害时的保险。

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接下来,我们就一起具体了解一下美国的房屋保险到底有哪几种:

1. HO-1基本险

HO-1是最基本的房屋保险,它通常会在财务上防范以下10种风险:火或烟、爆炸、闪电、冰雹和暴风、盗窃、破坏公物、车辆造成的损害、飞机造成的损害、骚乱和民众骚乱和火山喷发。

要注意的是现在选择HO-1保险的人逐渐变少,不仅是因为其他类型的保险往往更划算,还因为这个保险通常不包括个人财产保险或个人责任保险, HO-1通常只覆盖您在购买保单时指定的物品。

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2. HO-2扩充险

HO-2是一种更为常见的房屋业主保险。它涵盖了HO-1策略的所有风险,另外还包括:高空坠物、冰、雪或雨夹雪的重量、空调或暖气等家庭系统的管道意外撕裂、开裂、燃烧或膨胀、水或蒸汽的意外排放或溢出和由人工产生的电流造成的突然和意外的损坏。HO-2通常不仅包括你的房屋结构,还包括你的私人财产,有时甚至还能包含你的个人责任。但是,需要注意的是,由于HO-2的承保范围已经制定好,所以由保单上所列事件之外的事件造成的任何损害通常都将被排除在承保范围之外。

3. HO-3

HO3保单是最常见的家庭保险保单,也是在美国的大家最普遍购买的房屋保险类型。除了 HO-1 和 HO-2 保单覆盖的内容之外,HO-3还会涵盖除了战争、核灾、水灾、地震、地陷以外的几乎所有内容的保险。不仅如此,HO-3也会保赔客人在室内外发生的意外、路人在室外发生的意外、宠物咬伤人后的赔偿医药费、律师费等。具体项目里包括的内容将取决于具体的政策,所以在购买保险时明智的做法是和你的保险公司一起检查所有的事情~

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4. HO-4房客险

这种保单是专门针对租房者的,因为它的保单内容只包括财产和个人责任,而不包括房东为其购买保险的房屋结构。如果你的公寓正在装修,而你需要暂时住在其他地方的话,最好给自己买一份HO-4保险。

5.HO-5 综合型保险

HO-5保单是目前最全面的房屋保险,也是最昂贵的一个。它与HO-3保险相似,但当涉及到个人财产时,HO-5通常比普通的HO-3保单涵盖更多的保险内容,而覆盖的个人责任保险范围则由投保人在购买的时候来确定。

HO-5政策一般适用于风险相对较低、价值相对较高的地区的新建房屋。所以在购买房屋保险的时候,可以先和你的保险公司确认一下,如果HO-3和HO-5的保险价格差别不是很大,那么购买HO-5会更加划算~

6. HO-6 公寓保险

HO-6保险,也被称为共管公寓保险,保险范围一般涵盖到单元的墙壁、楼层和天花板的保赔,但它并不总是覆盖公寓的内部结构或嵌入式设备,比如橱柜或浴室固定装置。为此,住户可能需要为房内设施购买专属的住房保险!

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7. HO-7 移动房屋保险

这个保险本质上与HO-3相同,但它是专门为不属于常规房主保险覆盖范围的移动住房设计的,例如房车等等,房屋的大小将会影响保险的费用。

8. HO-8 旧屋保险

HO-8的覆盖细节与HO-3基本相同,但有一些特殊的调整,以更好地适应较老的住宅!历史悠久的房屋和地标建筑通常都会用这种保险~


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