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为什么美国人不爱住市中心，爱住郊区？

你可能已经在很多生活风格的美剧里发现了，剧中的许多美国家庭都住在独栋的房子，而不是高楼公寓里，家门口的场景不是川流不息的街道和高层住宅楼，而是花园、小院和小楼。

他们住在距离城市中心区域20分钟以上车程距离的城郊，出行基本靠开车。

没错，这是许多美国人的生活常态。

这一现象始于上世纪，西方发达国家的城市在经历快速发展之后，城市人口飞速增长，物价房价上涨，住房紧缺，这导致很多人，特别是中产阶级被迫搬离市中心，在周边地区寻找可负担的居住环境。

由此，人口和其他资源开始从城市中心逐渐流向周边中小城市，特别是大城市周围的郊区小城镇。

这种现象在70年代首先在美国出现，并被命名为“逆城市化”。

五十年后的今天，“逆城市化”已经不再是被迫无奈的选择，而成为了许多美国人主动选择并享受的生活状态。

那么，如今的美国城郊到底有怎样的优点，能够吸引这么多美国人到此安家落户呢?

1. 并不“荒凉”的美国郊区

与国内很多尚未开发完全，空旷荒凉的郊区不同，美国很多城市的郊区是地理和建筑密度意义上的郊区，在基础设施建设和生活配套条件上完全不输给市中心。

无论是超市、餐厅还是邮局、商场，虽说建筑之间的距离可能比市中心的离的远一些，但绝对不缺，能够满足人们所有的日常生活需求。美国作为车轮上的国家，人们习惯于开车，短途的车程距离并不会给生活造成不便。

2. 生活成本更低

正如上文中提到的，大城市的城市区域内生活成本高，房价高、房租高、物价高，就连油费每加仑都要比城郊贵上几毛钱。

同样的一笔费用，在市中心你只能买一间狭小的二手公寓，而在郊区你却能买到新开发的独栋房屋。

无论是日常开销还是住房上的支出，在郊区的投入都要比在市中心便宜得多。

多加一次汽油的钱能够换来一整个月总体开销的下降，何乐而不为呢。

3. 房子综合价值更高

美国城市的发展较早，目前在很多寸土寸金的大城市市区内，房屋多为旧房，住宅面积普遍较小，房价还高。

购买这样一套小房子的钱，能在郊区能买到更大、更好、更新的房子，还自带车库花园游泳池，小区可能还配有健身房，小公园，活动中心等。

这样的郊区住宅，其综合价值已经不仅仅是居住，还在于生活质量的全面提高。

4. 对隐私和独立空间的追求

美国人非常看重私人空间，每家每户之间希望能够界限分明，互不干扰，就连家庭成员之间也需要各自拥有自己的私人空间。

而目前美国很多大城市市区内以公寓居多，邻里之间只有一墙之隔不说，公寓房内空间还不足，对于有2个以上小孩的家庭来说就显得拥挤。

这时，独门独栋的房子就成了最理想的选择。在城郊购置房产，每一户就是自家的一片独立的小天地，同时让每个家庭成员都能在房子里里享有一片独立的空间。

5. 优质的生活环境

郊区远离了城市的喧闹和车水马龙，社区的整体环境都要比城市里好。

无论是街道的清洁程度、空气质量，或是交通状况，郊区都要优于城市。

在经历了一天繁忙快节奏的工作后，在一个相对宁静悠闲的环境得到放松是许多上班族所期望的。

6. 为下一代的成长提供良好氛围

当提到美国城市最不安全的区域时，你脑海里出现的很可能是洛杉矶、芝加哥或纽约的高楼大厦之间逼仄阴暗的小巷。

城市的发展带来的负面影响之一便是城市人口素质的鱼龙混杂，这导致很多大城市市区的犯罪率高，还使学区的生源质量、安全指数都受到了影响。

但好在美国的学区和教育资源分布并不像国内那般集中于大城市的核心区域，很多优质学区、学校都分布在城市周围的郡或者镇上。

基于美国根据住址就近学区上学的原则，为了给下一代创造一个良好的成长环境，美国人更愿意在拥有安全环境和优质学区的郊区购房。