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美国买房常见问题_在美国买房需要考虑哪些因素

我们首先从几个常见的问题入题，但并不深入去解释。

问题一：在美国买房需要考虑哪些因素？

根据每个人的需求不同，需要考量的因素也不尽相同。这里我们列举几个：

1）学区：好的学区，价格会更好；

2）社区：好学区周围，一般社区也不错。还需要考虑社区的新旧、安全与非、HOA费用等等；

3）交通：您要考虑上班是否方便，尤其是上下班的高峰期，上下班需要多长时间；

4）房屋本身：您一定要去查看房屋本身，比如，透光如何、用料如何、是否节能、房屋朝向如何等等。尤其是地基是否坚固，有没有白蚁问题等等；

当然还有好多需要考虑的问题，比如价格、贷款利率等等。

问题二：是否需要请房屋代理人？

一定要请。您至少能从下面三个方面受益：

1）房屋代理人可能会给返点，所以您最终的购买价格会更便宜；

2）您在看房的时候，房屋代理人的经验会帮助您发现房子的潜在问题；

3）您在签署房屋买卖合同的时候， 房屋代理人可以为您把好关，保证手续合理、合法。

问题三：美国买房网站有哪些？

您可以利用两个网站，查找房屋信息：Zillow 和 Redfin。

问题四：如何查找目前的房屋贷款利率？

您可以从大多数的银行网站上查找到目前房屋贷款的利率，比如：Wells Fargo和Bank of America的网站。您的房地产经纪人也会给您提供更多的信息渠道。