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在家工作，Home Office如何抵税？

很多在美国创业的朋友喜欢在家办公。这样既节省了租和买办公室所需要的费用，也可以减少上下班堵在车流里的时间成本。在家设立办公室（Home Office）成为近年来越来越流行的趋势。但是很多人不知道的是设立Home Office还可以抵扣一定企业的税收。

在家办公人群可以扣除与工作和生意相关的费用，包括按照所使用的空间所占房屋比例的租金、用以工作的手机及账单、文具桌椅、电脑、相机等，这叫做Home Office，也就是家居办公室，都可以合理申报退税。

Home Office该如何界定

家居办公室的报税问题临界于商业和个人中间，界定起来会很模糊，加上美国国税局对税收问题很敏感，因此很容易引起审计的关注。因此如果想要用家居办公室抵税的时候要注意国税局的各项规定。

有些人在自我设定的Home Office里有客厅餐厅甚至卧室的功能，这种如果用于抵税的话会被查的十分严格，严重的情况下可能整体Home Office抵税功能都会被否定。

如果真的要以家居办公室减税，须准备充分的证明、单据，证明开销是可作为抵税的生意开销。最好在报税时用图片来证明，例如1000尺的家居，400尺专属生意用。

购买和租赁的房子分别如何报税

1. 用自己购买的房子来办公

如果你的房子是自己购买的，你使用其中一间来进行办公，放着你的办公桌、电脑，用于办公用途或者和外界联系，那么其实你用来办公的这间房间的费用是可以用来抵税的。可以部分抵扣的内容包括：房产税Property tax，贷款利息，水电费Utilities。

需要强调的是，你的home office房间必须是独立的，生活区不能跟办公区混用。那么具体报多少税多少怎么算呢？有两种办法：

实报实销法 - 根据办公房间占整个房屋面积的比例来计算费用。

简便法 - 一平尺5美元每年，最多可抵300平尺，即1500美元一年。

2. 用租的房子来办公

如果你的房子是租的，简便法就不适用于你去计算抵税额了，那么这个时候建议你用实报实销法来计算抵税额。

比如你租一间apartment每个月1200美元的租金，你使用三间房的其中一间来作为home office，那么按比例计算你用作办公的房间每月400美元的租金，你一年有4800美金的租金可以用来抵税。

同时水电费等也可以按比例来进行抵税。