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新加坡海外资产配置的常见方式

什么是海外资产配置？

海外资产配置就是将资金投资在海外不同的资产类别，无外乎是股票、基金、不动产、债券。通过海外资产配置，在资产贬值时通过“将鸡蛋放在不同的篮子里”有效减少个人的财产损失。

为什么要进行海外资产配置？

据统计显示，发达国家家庭的海外资产平均配置率达到15%，新加坡的资本市场足够发达，本地的海外资产配置率高达37%。由此可见越是发达的国家，家庭资产配置的意识越强。

资产配置是一种资本逐利行为

通过这一方法不断积累，传承财富

新加坡海外资产配置的常见方式

房产配置

2019年，新加坡房产迎来反弹黄金年。过去几年持续低迷的新加坡房产市场迎来了2014年以来首次同比增长，近期各类私宅的转售价格都有所上扬。中国房市在目前的经济形式下并不稳定，再加上CRS的实行。在这个时间节点，投资新加坡房产是一个不错的选择。

在新加坡购置房产可以向银行申请贷款高达75%，贷款期限最长可达30年。新加坡的贷款利息比中国的定期存款利息都低，平均年利率在2%以下。完全可以通过以房养贷的方式，通过房屋租金还房贷。

四舍五入，购买房产只需花费25%的费用。

保险配置

人们投保海外保险的主要原因在于海外保险拥有更好的性价比，回报高，保障范围大，理赔条款宽松。不少大额海外人寿保险，作为企业家海外货币资产配置的首选途径。

新加坡作为全球顶尖的金融中心，拥有完善的司法体制，在新加坡所购买的投资产品一律受新加坡法律保护。且新加坡的投资绝大部分使用新币结算，稳定的货币汇率进一步保障财富不缩水。

与此同时，在新加坡经营保险业务的，大多是世界顶级跨国保险公司，例如，安盛、友邦、保诚等。加上新加坡政府严格监管，能够保证投资人的财产安全。

高端私人账户配置

高净值人士开设海外账户的原因有很多，例如为旅游方便，资产配置更多样化，方便海外投资，无需担心汇率波动。在选择开户国家及银行前，需要事先了解开户国家的经济发展及银行的运营情况。

海外开户的一大原因就是让资产的货币种类更多样，避免单一货币的贬值。如果开户国家经济低迷，货币贬值则得不偿失；

另一方面，如若国家不稳定，海外资产及存款也会受到影响。在法律制度不严格的国家，外国人在不熟悉该国家银行情况时容易受骗，且受骗后无法得到应有的法律保护。

因此，想开设安心靠谱的海外账户发达国家是不二之选。

地处亚洲经济高速发展的核心地区且政治局势稳定的——新加坡 是高净值人士海外开户的首选之一。

据统计，在新加坡平均每100人中就有11人是百万富翁，造就了新加坡的私人银行业务蓬勃发展。在传统的银行储蓄业务基础上，银行推出财富管理的业务，为高净值人士提供个性化的高端定制金融服务。

新加坡的不同于其他国家账户经理人会帮助顾客进行投资扩展而不仅仅是银行单方面理财。

开设海外公司

海外公司一直都是全球税务和财务规划的标配。无论是通过海外公司进行股权投资，还是对现有商业进行全球税务规划，设立海外公司都能起到重要作用。

新加坡公司独具优势，具有发达国家中最低的企业所得税，而且在“一税制”税务体系中，在公司进行纳税后，企业股东的分红所得将不用再次进行缴税。

此外，新加坡没有外汇管制，加上发达的银行体系，能够为客户提供全面的商业服务。

作为亚洲金融中心

新加坡一直都是设立区域中心的好选择

海外信托

现代社会，海外信托作为一种实现财产隔离功能的财富管理手段。鉴于信托关系成立后，所交付的财产就成为信托财产，是一种独立于委托人、受托人以及受益人的财产，这使得信托财产具有了财产隔离的功能。

所以，设立海外信托具有防范金融风险和传承财富的作用。

一方面，通过海外信托实现资产安全隔离。

现实中很多高净值企业家的个人资产和企业资产并不能清楚区分，而信托财产所有权和收益权严格区分，与委托人、受托人、受益人的其他财产隔离。

因此委托人发生债务或者破产清算，都不会影响信托财产的存在，信托财产可以保证安全。资产安全隔离，降低了企业经营风险对家族财富的影响。

另外设立婚前财产信托也可以保证婚前财产与婚后财产的隔离。

另一方面，通过海外信托进行财富灵活传承。

海外信托可以根据实际需求灵活的约定信托期限、收益分配条件和财产分配方式等，可以有效的避免财政纷争;

若下一代没有资产经营能力或经营意愿，可以转移给信托人并做适当安排，下一代作为受益人依然可以取得良好、稳定的生活保障，使财富灵活传承。

海外资产配置在大势所趋，让资产更多元，从种类繁多的资产配置项目中，根据不同的资产配置金额、需求、时长，选择最合适自己的是资产配置。